奧園公布2015年中期業(yè)績
營業(yè)額增長48%至人民幣39.4億元
凈利潤增長74%至人民幣5.6億元
業(yè)務(wù)保持可持續(xù)增長 融資渠道實(shí)現(xiàn)多元化
財務(wù)摘要
(2015年8月12日 — 香港） 中國知名房地產(chǎn)發(fā)展商 — 中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（「奧園」或「本公司」；股票代號：3883）欣然公布截至2015年6月30日止六個月的未經(jīng)審核中期業(yè)績。
業(yè)務(wù)保持可持續(xù)增長 境內(nèi)境外同步發(fā)展
2015年上半年，本公司營業(yè)額約為人民幣39.4億元，同比增加約48%。毛利率保持穩(wěn)定，約為29.4%。凈利潤約為人民幣5.6億元，按年大幅增長74%。凈利潤率為14.1%，同比上升2.1百分點(diǎn)。董事會建議派發(fā)特別股息每股人民幣1.8分。
2015年上半年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣60.7億元，合同銷售面積約82.2萬平方米，同比分別增長約18%和53%。合同銷售貢獻(xiàn)主要來自廣州奧園城市天地、廣州奧園越時代和廣州蘿崗?qiáng)W園廣場等項目。
奧園首個海外項目悉尼海德公園130號于2015年8月獲悉尼市議會批準(zhǔn)最后階段開發(fā)許可，而早前悉尼海德公園130號已獲澳洲四大銀行之一─澳洲聯(lián)邦銀行提供購地款的50%即6,000萬澳元貸款用作項目收購，總借貸成本不超過年息5%，成功打通澳洲當(dāng)?shù)厝谫Y渠道，于當(dāng)?shù)亟⑵鹆己玫男庞没A(chǔ)，夯實(shí)境內(nèi)境外同步發(fā)展基礎(chǔ)。
財務(wù)表現(xiàn)保持穩(wěn)健 融資渠道實(shí)現(xiàn)多元化
本公司維持穩(wěn)健審慎的營運(yùn)及財務(wù)管理，積極拓寬融資渠道。于2015年6月30日，本公司凈負(fù)債比率為72.6%，現(xiàn)金回款率保持88%的較高水平，財務(wù)表現(xiàn)保持穩(wěn)健。
本公司一貫注重開拓新的融資途徑，把握好市場時機(jī)，推動境內(nèi)境外融資渠道的多元化。2015年上半年成功完成三次再融資活動，進(jìn)一步降低債務(wù)成本，延長債務(wù)期限，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。2015年4月，本公司于境外向農(nóng)銀國際發(fā)行了1億美元私募債券，此后抓住市場窗口成功公開發(fā)行2.5億美元債券，得到資本市場熱捧，獲超額認(rèn)購6.5倍。在年初中國放開境內(nèi)公司債發(fā)行后就積極研究和跟進(jìn)，成功發(fā)行人民幣24億元境內(nèi)公司債，票息率5.80%。
展望2015年下半年
奧園管理層表示：「隨著房地產(chǎn)行業(yè)步入新常態(tài)，奧園將在保持穩(wěn)步發(fā)展的同時把握市場機(jī)遇，升級文化旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老等復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)模式，推動境內(nèi)境外同步發(fā)展，同時利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供增值服務(wù)，促進(jìn)銷售增長，為股東帶來可持續(xù)的回報。」