蘿奧“TOD地鐵聯(lián)體上蓋立體都會(huì)”盛大發(fā)布
讓廣州重識(shí)新黃埔CBD
日期：2016-08-30
（2016年8月13日——廣州）8月13日，奧園以“TOD地鐵上蓋，奧贏黃埔CBD”為主題的TOD地標(biāo)新品戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)，在廣州匯華希爾頓逸林酒店隆重舉行。活動(dòng)當(dāng)天酒店門口豪車如云，場(chǎng)內(nèi)更是衣香鬢影，熱鬧非凡。
本次發(fā)布會(huì)聲勢(shì)浩大，除了精彩紛呈的節(jié)目表演，發(fā)布會(huì)當(dāng)天最大看點(diǎn)當(dāng)屬“TOD開發(fā)模式”，以及“150米地標(biāo)寫字樓”、“中國(guó)第5代商業(yè)升級(jí)版”的首度亮相。作為未來城市發(fā)展的最新模式，由政府與奧園聯(lián)手打造的“TOD開發(fā)模式”同步整合了新黃埔CBD的地鐵交通與地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，此舉將讓新黃埔迎來全新的發(fā)展契機(jī)，大幅提速新黃埔城市化進(jìn)程。本次發(fā)布會(huì)有業(yè)內(nèi)專家、商會(huì)嘉賓、奧園新老業(yè)主、誠(chéng)意客戶、知名媒體等超600位高端客戶受邀，共同見證這一重要時(shí)刻。
TOD大揭秘，專家詮釋如何運(yùn)“賺”
一場(chǎng)大氣、激情的開場(chǎng)舞表演正式拉開了活動(dòng)序幕。奧園集團(tuán)副總裁、廣州公司總經(jīng)理覃朗先生上臺(tái)致辭，總結(jié)了奧園的輝煌歷史，指明了奧園未來的發(fā)展戰(zhàn)略,蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)作為奧園廣州東部落子的重要項(xiàng)目承擔(dān)著重要的戰(zhàn)略發(fā)展意義。奧園集團(tuán)廣州公司副總經(jīng)理張思女士向大家充分介紹了蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)項(xiàng)目，就項(xiàng)目的“TOD開發(fā)模式”與第5代商業(yè)升級(jí)版作了重要解說，并指出蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)不僅在前期規(guī)劃上非常有亮點(diǎn)，在后期的營(yíng)運(yùn)上面也會(huì)花費(fèi)心思，會(huì)讓所有的合作方、業(yè)主、租戶三方共贏。
掌聲不斷，隨后業(yè)內(nèi)專家彭澎先生上臺(tái)，就“TOD開發(fā)模式”作了精彩講解。他指出“TOD開發(fā)模式”以公共交通為主導(dǎo)，結(jié)合土地開發(fā)的新型城市開發(fā)模式，具有環(huán)保、高效、最大化利用土地資源等優(yōu)勢(shì)。蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)是國(guó)內(nèi)首批TOD綜合體開發(fā)模式的啟航項(xiàng)目，地鐵6號(hào)線始發(fā)香雪站將人流源源不斷地導(dǎo)入蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)負(fù)一層，百萬人氣直接轉(zhuǎn)化成了潛在消費(fèi)力；地鐵更可延伸至社區(qū)，直接進(jìn)入商業(yè)、寫字樓內(nèi)部，生活、工作、居住于此，可真正享受“地鐵到家”的生活體驗(yàn)。“TOD”四通八達(dá)的地下地上交通路網(wǎng)全面激活蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)與周邊商業(yè)氛圍，未來新黃埔CBD將像天河城一樣，成為整個(gè)廣州東部的商圈核心。
地標(biāo)級(jí)寫字樓極致登場(chǎng)光芒難擋
發(fā)布會(huì)上，代表蘿崗新高度的150米高蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)地標(biāo)寫字樓-1座在萬眾矚目下驚艷登場(chǎng)。奧園集團(tuán)總裁助理高向東先生向大家介紹了地標(biāo)寫字樓的硬件配套及智能化系統(tǒng)。蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)•1座，作為奧園新型綜合體標(biāo)桿項(xiàng)目，寫字樓的硬件配比是非常強(qiáng)勁的：20米挑高的霸氣大堂，10部原裝進(jìn)口品牌電梯合理高低分區(qū)，采用比爾蓋茨未來之屋級(jí)智能化商務(wù)辦公系統(tǒng)，匹配地標(biāo)級(jí)商務(wù)氣質(zhì)；更配備了雨水回收系統(tǒng)、大空間智能滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)、熱回收新風(fēng)系統(tǒng)等五大系統(tǒng)，以環(huán)保、低耗新型技術(shù)最大程度減少資源與能源浪費(fèi)，引領(lǐng)綠色節(jié)能建筑風(fēng)潮。
作為天河?xùn)|150米至高商務(wù)門面，蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)•1座目前已有廣州市頤境投資有限公司、廣州智安天使網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、廣東高科技產(chǎn)業(yè)商會(huì)金融俱樂部廣州服務(wù)中心等科技、金融公司擬進(jìn)駐。另外，為打造新一代地標(biāo)寫字樓，蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)與廣東高科技產(chǎn)業(yè)商會(huì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將為入駐企業(yè)搭建綠色上市通道、專業(yè)培訓(xùn)、金融服務(wù)、VC投資等系列綜合性服務(wù)。據(jù)了解，凡是在蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)成功購(gòu)買寫字樓、商鋪等即可馬上入會(huì)，成功享有會(huì)員企業(yè)服務(wù)。
第5代商業(yè)升級(jí)版亮相，實(shí)體商業(yè)扭轉(zhuǎn)“錢”坤
電商沖擊下實(shí)體商業(yè)如何尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)？奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)招商副總經(jīng)理?xiàng)铌栂壬诎l(fā)布會(huì)上著重闡述了實(shí)體商業(yè)的發(fā)展機(jī)遇——第5代商業(yè)升級(jí)版。奧園集團(tuán)在“共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同創(chuàng)富”的前提下，兼顧開發(fā)商、投資者、經(jīng)營(yíng)者與合作商四方的共同利益，對(duì)運(yùn)營(yíng)模式、開發(fā)模式、整體規(guī)劃、合作模式與業(yè)態(tài)規(guī)劃5大方面進(jìn)行全面升級(jí)，采用插花式科學(xué)業(yè)態(tài)規(guī)劃，以定制型股東合作制與商家收益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，同時(shí)以獨(dú)具特色的情景業(yè)態(tài)，如不夜港、童夢(mèng)園、心靈地、風(fēng)尚咖等吸引人氣、留住客流，為實(shí)體商業(yè)開創(chuàng)全新局面，構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)電商難以比擬的新商業(yè)模式。
目前第五代升級(jí)商業(yè)的戰(zhàn)略聯(lián)盟意向商家有：嘉榮超市、星期8家園、上影CC電影院、肯德基、祖母比薩、The green party、老湘村、加勒海貨、吉兆壽司、米可比薩、一潑、LOHO、探魚、陳記順和與85°C共14家品牌商家，強(qiáng)大品牌陣容、高品質(zhì)精英團(tuán)隊(duì)展現(xiàn)了蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)強(qiáng)勁人氣和奧園品牌的號(hào)召力。
名流盛宴，私享尊崇體驗(yàn)
這不僅是一場(chǎng)財(cái)富盛宴，更是一場(chǎng)超感官盛典?，F(xiàn)場(chǎng)助陣表演精彩絕倫，曼妙、優(yōu)雅的孔雀舞引得全場(chǎng)掌聲陣陣，更有知名外籍樂隊(duì)演奏“傾聽奧園的聲音”，動(dòng)人的旋律，歡快的節(jié)奏，現(xiàn)場(chǎng)氛圍令人沉醉。奧園更精心籌備了私享晚宴以饗新老業(yè)主。晚宴期間各政要名流、商界巨賈與行業(yè)精英舉杯歡慶，希爾頓酒店宴會(huì)廳內(nèi)高朋滿座、觥籌交錯(cuò)，大家共同見證了奧園的榮耀時(shí)刻！
40萬㎡蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)，奧園里程碑鉅作
作為奧園2016年的重要里程碑作品，蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)凝聚了奧園20年開發(fā)心血與智慧。蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)位處新黃浦CBD核心地段，地鐵6號(hào)線香雪始發(fā)站上蓋，是真正與地鐵渾然一體開發(fā)的城市綜合體。奧園廣場(chǎng)規(guī)劃地下步行街商業(yè)與地鐵直接相連，形成第一重地鐵商業(yè)；地鐵出入口設(shè)在項(xiàng)目商場(chǎng)大型商業(yè)MALL內(nèi)部或國(guó)際街區(qū)，更延伸至寫字樓內(nèi)部或社區(qū)，形成第二、三重地鐵商業(yè)形態(tài)，出地面更無縫接駁香雪站地鐵口、有軌電車（規(guī)劃中）與公交接駁站，構(gòu)建“全天候”商業(yè)中心，繁華24小時(shí)不打烊，成為新黃埔CBD最具投資價(jià)值的財(cái)富高地。
第5代商業(yè)升級(jí)版，5大抗電商情景業(yè)態(tài)
業(yè)態(tài)一：新食代——環(huán)球品位餐飲，吸金萬有引力
S7購(gòu)物中心四樓及S5美食坊，引入新概念餐飲、高級(jí)連鎖西餐、休閑品位咖啡。與特色無國(guó)界美食，龐大人流，生財(cái)聚氣餐飲旺鋪。
業(yè)態(tài)二：風(fēng)尚咖——大型精品零售超市，吸引穩(wěn)定人流
S7購(gòu)物中心一二樓引入超大體量精品超市，引進(jìn)知名零售，配合日常零售配套，滿足多元生活需求。
業(yè)態(tài)三：童夢(mèng)園——童夢(mèng)樂園城，穩(wěn)贏龐大親子經(jīng)濟(jì)
三樓打造區(qū)域內(nèi)最大兒童主題樂園，集零售、游樂、早教等功能為一體，搶占親子經(jīng)濟(jì)的滾滾財(cái)富。
業(yè)態(tài)四：夜色港——廣州東不夜城，酒吧、影院、KTV鎏金旺地
四樓，引進(jìn)KTV、影院、電玩等休閑業(yè)態(tài)；S6打造為KTV、酒吧、風(fēng)情酒吧街，夜色經(jīng)濟(jì)的財(cái)富重地。
業(yè)態(tài)五：心靈地——精英健康坊，財(cái)智名流的圈層標(biāo)識(shí)
引進(jìn)健身俱樂部、美容SPA、營(yíng)養(yǎng)餐飲等健康業(yè)態(tài)。
奧園集團(tuán)副總裁、廣州公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)人覃朗先生致辭
奧園集團(tuán)廣州公司副總經(jīng)理張思女士致辭
彭澎為在場(chǎng)嘉賓解讀TOD模式
奧園集團(tuán)總裁助理高向東介紹蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)寫字樓
奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)招商副總經(jīng)理?xiàng)铌栂壬榻B第五代商業(yè)模式
蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)寫字樓亮燈儀式