惠譽(yù)上調(diào)奧園評級展望至“正面” 確認(rèn)信貸評級為“BB-”
日期：2018-08-13
（2018年8月13日 — 香港）中國知名房地產(chǎn)發(fā)展商 — 中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（“奧園”或 “本公司”；股票代號：3883）欣然宣布，本公司獲國際信用評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)（Fitch Ratings）上調(diào)評級展望，由“穩(wěn)定”調(diào)升為“正面”，并確認(rèn)企業(yè)信貸評級為“BB-”。
惠譽(yù)報(bào)告指出，是次調(diào)升評級展望反映了奧園2018年能夠?qū)崿F(xiàn)超過人民幣600億元的權(quán)益合同銷售，也反映了其日益多元化的區(qū)域分布及快速開發(fā)策略的執(zhí)行能力。在業(yè)務(wù)快速發(fā)展的同時(shí)，奧園保持審慎的財(cái)務(wù)管理及穩(wěn)健的盈利能力，杠桿率低于40％，息稅折攤前利潤率約25%。惠譽(yù)報(bào)告亦指出，奧園的銷售動力強(qiáng)勁，2018年上半年銷售出色，全年目標(biāo)的完成率較高。同時(shí)，奧園亦保持良好的財(cái)務(wù)狀況，購地速度加快且可控，支持奧園的正面評級展望。
奧園管理層表示：“奧園2018年前7個(gè)月實(shí)現(xiàn)合同銷售人民幣463億元，同比上升143%，完成全年目標(biāo)人民幣730億元的63%。即便在資本市場波動的情況下，奧園也成功通過境外美元債及俱樂部貸款、境內(nèi)公司債等多元化渠道募得充足資金。我們非常高興獲惠譽(yù)調(diào)升評級展望至‘正面’，再次印證資本市場對奧園業(yè)務(wù)發(fā)展及盈利能力的認(rèn)可。奧園將在保持財(cái)務(wù)穩(wěn)健的同時(shí)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)快速增長，為股東及投資者帶來理想回報(bào)。”