品牌與實力百花齊放 中國奧園一舉攬獲九項殊榮
日期：2020-08-19
8月19日，由億翰智庫舉辦的中國房企百強峰會在上海召開，公布了“2020中國房企綜合實力TOP200企業(yè)研究”結果。中國奧園憑借強勁的綜合實力和良好的客戶口碑，一舉攬下“中國房企綜合實力第23名”“中國房企品牌價值第19名”“中國房企商業(yè)物業(yè)價值第5名” 三項大獎，同時榮登“2020中國房地產企業(yè)城市更新領域十強”“中國房地產企業(yè)雇主品牌十五強”“中國商業(yè)地產企業(yè)創(chuàng)新性五強”等九項子榜單。
8月14日，中國奧園發(fā)布2020年中期業(yè)績報告，營收利潤雙雙上升，獲二十余家中外資機構發(fā)表報告，一致認可中國奧園穩(wěn)健的業(yè)績增長及高質量、可持續(xù)發(fā)展前景。
《2020中國房企綜合實力TOP200研究報告》選取在中國內地從事房地產經營活動的超400家企業(yè)，按照房企的規(guī)模性、償債能力、成長性、盈利能力、社會責任、創(chuàng)新能力等情況，采用業(yè)內公認的權威研究方法，計算出研究時點各房企的綜合實力。
中國奧園于1996年在廣州成立，是一家以房地產開發(fā)為核心主業(yè)，縱向發(fā)展相關產業(yè)的千億級跨國企業(yè)集團，目前已形成了中國奧園（3883.HK）、奧園健康（3662.HK）和京漢股份（000615.SZ）三家主板上市公司齊發(fā)力、主業(yè)產業(yè)大協(xié)同、境內外資本強運營的發(fā)展格局。2016-2019年合同銷售年復合增長率達66%，增幅持續(xù)高于行業(yè)平均水平。
上半年，中國奧園錄得營業(yè)額為人民幣282.4億元，同比增長19%；前七個月實現(xiàn)物業(yè)合同銷售約人民幣604.2億元，完成全年銷售額目標46%；毛利潤為人民幣82.8億元，同比增長18%；毛利潤率為29.3%。核心凈利潤為人民幣28.3億元，同比增長14%，實現(xiàn)營業(yè)額、利潤雙增的穩(wěn)定局面。
上半年，中國奧園發(fā)揚了收并購傳統(tǒng)優(yōu)勢，同時開拓資產包拿地新模式，加速轉化城市更新項目。
期內，中國奧園共新增44個項目，新增可售貨值逾人民幣832億元；于2020年6月30日，擁有土地儲備總建筑面積約4874萬平方米，權益比約78%，總貨值約人民幣5015億元；擁有超過50個不同階段的城市更新項目，將額外貢獻可售資源約人民幣6587億元，其中粵港澳大灣區(qū)占95%。
融資成本創(chuàng)新低 評級展望維持“正面”
中國奧園積極開拓多元化融資渠道，境內外融資能力突出。2020年2月，中國奧園發(fā)行1.88億美元363天4.8%境外債，創(chuàng)中資高收益?zhèn)畹桶l(fā)行成本；7月發(fā)行4.6億美元2024年到期6.35%境外債；上半年完成兩輪共2.8億美元三年期境外銀團貸款，年利率為HIBOR/LIBOR加4.30%。
今年2月和8月，中國奧園發(fā)行兩筆共人民幣37.2億元境內公司債，利率最低至5.5%。突出的融資能力及執(zhí)行能力獲得資本市場的肯定，目前，三大國際評級機構一致給予中國奧園“正面”評級展望；境內信貸評級獲聯(lián)合信用評為中國最高信用等級“AAA”。
中國奧園通過精細化管理、新工藝應用等，工程質量及安全水平持續(xù)提高，開發(fā)周期逐年提速，達到行業(yè)標桿企業(yè)水平。同時，貫徹落實三年產品戰(zhàn)略，建立奧園A+產品力體系，平衡標準化管理與差異化配置，產品力全面升級，2020年上半年獲法國DNA、意大利IIDA、新加坡SIDA等11項境內外大獎。
作為連續(xù)四年躋身《財富》中國500強的企業(yè)，中國奧園以房地產業(yè)務（含城市更新）為核心，縱向發(fā)展商業(yè)運營、健康產業(yè)、文化旅游、跨境電商、金融、科技產業(yè)等相關產業(yè)，未來將繼續(xù)注重規(guī)模與效益的均好性，實現(xiàn)可持續(xù)、高質量的全面發(fā)展，致力成為世界一流的健康生活綜合服務商。