奧園再次取得湖南省株洲市地塊進(jìn)一步加強株洲的土地儲備實行商住雙線發(fā)展策略
日期：2013-01-03
（2013年01月03日——香港）中國廣東省領(lǐng)先地產(chǎn)發(fā)展商之一—中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司（「奧園」或「公司」，連同其附屬公司合稱「集團」；股票代號：3883）欣然宣布，于早前透過公開拍賣取得株洲市天元區(qū)三幅商業(yè)及住宅地塊的土地使用權(quán)，總代價為人民幣746,250,000元（相等于約928,000,000港元）。由于本公司間接擁有買家60%，故本集團將支付60%的總代價金額人民幣447,750,000元（相等于約556,800,000港元）。
該等土地位于中國湖南省株洲市天元區(qū)核心地段，周圍配套設(shè)施完善，具有巨大發(fā)展?jié)摿?。該等土地占地總面積約為151,403平方米，住宅用途容積率不高于2.5及商業(yè)用途容積率不高于3.7。該等土地中面積約46,876平方米作商業(yè)用途及面積約104,526平方米作住宅用途。作住宅用途的土地使用權(quán)將為七十年，而作商業(yè)用途的土地使用權(quán)則將為四十年。
奧園主席郭梓文先生表示：「這是集團繼今年七月和十月于株洲市取得土地后，進(jìn)一步進(jìn)軍湖南省房地產(chǎn)市場的重要一步。株洲市為湖南省第二大城市，位處目前中國最大的中部經(jīng)濟圈之一—『長株潭城市圈』內(nèi)，房地產(chǎn)市場亦已進(jìn)入快速發(fā)展階段。是次購地除強化土地儲備之外，亦有利于集團完善區(qū)域多元化的發(fā)展策略。未來，我們將繼續(xù)緊貼市場情況，在剛性需求大，受中央政府宏觀調(diào)控影響少，并且已經(jīng)進(jìn)入的地區(qū)如廣東、重慶等收購?fù)恋兀⒗^續(xù)維持「商住雙線發(fā)展」的產(chǎn)品策略。集團也將繼續(xù)維持「快速開發(fā)、快速銷售」開發(fā)策略，2012年底新增土地，預(yù)計將在2013年下半年開始，陸續(xù)產(chǎn)生新的銷售貢獻(xiàn)?！?/div>