奧園以人民幣約17.05億元獲得廣州地鐵站上蓋商業(yè)地塊
日期：2012-12-18
（2012年12月18日——香港）中國廣東省領先地產(chǎn)發(fā)展商之一—中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司（「奧園」或「公司」，連同其附屬公司合稱「集團」；股票代號：3883）欣然宣布，集團于二零一二年十二月十日透過公開拍賣方式，以底價投得位于中國番禺區(qū)的九幅優(yōu)質(zhì)商業(yè)金融用地，總代價為人民幣3,410,870,000元。根據(jù)集團與廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的合作協(xié)議，雙方將各自負責開發(fā)及管理四幅該等土地及按50:50基準共同開發(fā)一幅該等土地。預期合作雙方將集合優(yōu)勢，將該項目共同打造成廣州又一高端城市綜合體。
項目總占地面積約為120,442平方米，其中七幅土地的容積率不多于4.0，另外兩幅土地的容積率不多于5.0。是次收購土地位于廣州漢溪長隆地鐵站上蓋，長隆旅游區(qū)對面，未來新地標萬博中心南側(cè)，擁有旅游商業(yè)優(yōu)勢。受惠于當?shù)卣?guī)劃打造萬博-漢溪大道-廣州南站商業(yè)帶，以及已開通的地鐵3號線和將于2016年建成的地鐵7號線，該區(qū)域已成為市場焦點，發(fā)展?jié)摿嫶蟆?/div>
奧園主席郭梓文先生表示：「集團早年已在番禺區(qū)奠定品牌知名度，是次獲得地塊與集團南國奧園項目相鄰，有利于片區(qū)開發(fā)及資源共享。目前，集團擁有多個大型商業(yè)項目，如奧園廣場、奧園養(yǎng)生廣場、奧園國際中心、奧園都會廣場及沈陽奧園·會展廣場等。憑借豐富的商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營經(jīng)驗，集團有信心將新項目發(fā)展成為高端休閑、購物娛樂商業(yè)綜合體項目。集團將在此項目秉承『快速開發(fā)、快速銷售』的開發(fā)策略，預期于2013年一季度開工建設，2013年首期產(chǎn)品可以銷售。集團在發(fā)展商業(yè)物業(yè)的同時，將保持商業(yè)項目與住宅項目的合理比例，2013年商業(yè)產(chǎn)品于總銷售額中比重大約40%，為股東創(chuàng)造可觀的回報?！?/div>