奧園以總代價人民幣8,400萬元收購湖南株州市兩個項目七成股權(quán)積極發(fā)掘潛在商機完善長遠發(fā)展策略
日期：2012-07-20
（2012年07月20日——香港）中國廣東省領(lǐng)先地產(chǎn)發(fā)展商之一—中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司（「奧園」或「公司」，連同其附屬公司合稱「集團」；股票代號：3883）欣然宣布，集團旗下的奧園集團有限公司（「奧園集團」）與為獨立第三方的賣方于二零一二年七月十六日訂立兩個協(xié)議，以收購i）株洲天郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（「天郡房地產(chǎn)」）及ii）株洲城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（「城投房地產(chǎn)」）全部已發(fā)行股本之70%以及其銷售貸款。收購代價分別為i）人民幣49,000,000元與人民幣60,000,000元，以及ii）人民幣35,000,000元及人民幣50,000,000元。
是次收購的兩個項目均位于湖南省第二大城市—株洲市。株洲市不但是中部地區(qū)重要的區(qū)域中心城市，也是中國華中南部、華東、華南、西南地區(qū)之間最大的鐵路樞紐。天郡房地產(chǎn)的項目土地是位于株洲市石峰區(qū)的香博堡國際項目，總占地面積約為57,000平方米，容積率為2.7；城投房地產(chǎn)的項目土地則是位于株洲市荷塘區(qū)的愛丁堡項目，總占地面積約為16,960平方米，容積率為4。
談及是次收購項目，奧園主席郭梓文先生表示：「盡管近期全球金融狀況下滑，集團對中國經(jīng)濟及國內(nèi)房地產(chǎn)市場的前景均持樂觀態(tài)度。是次收購為集團進軍湖南省房地產(chǎn)市場的第一步。株洲市為湖南省第二大城市，位處目前中國最大的中部經(jīng)濟圈之一—『長株潭城市圈』內(nèi)，房地產(chǎn)市場亦已進入快速發(fā)展階段。是次收購的兩個項目發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，除強化土地儲備之外，亦有利于集團完善區(qū)域多元化的發(fā)展策略，符合集團長遠利益。未來，集團將憑借在華南及其他地區(qū)，如重慶及沈陽等的發(fā)展經(jīng)驗，著力開發(fā)位于剛性需求大，調(diào)控影響小，增長潛力強的城市內(nèi)之具升值潛力的商業(yè)項目，致力為股東爭取穩(wěn)定及可觀的回報。」