延續(xù)2009年熱銷態(tài)勢，集團(tuán)的2010年物業(yè)銷售升勢強(qiáng)勁，合同銷售金額為約人民幣48億元，較去年躍升65.5%。總銷售面積為約442,400平方米。集團(tuán)收入為約人民幣24.42億元；毛利同比上升49.2%至約人民幣6.56億元，毛利率為26.9%。股權(quán)持有人應(yīng)占溢利為約人民幣3.21億元。每股盈利(基本)為人民幣12.3分。董事會建議派發(fā)截至2010年12月31日止年度的末期股息每股人民幣3.3分。
對于奧園在過去一年創(chuàng)下的驕人佳績，奧園主席郭梓文先生表示：「2010年充滿挑戰(zhàn)，中央政府不斷推出調(diào)控政策以打擊炒風(fēng)。然而，2010年對奧園亦是滿載收獲的一年。集團(tuán)透過過去幾年的經(jīng)驗(yàn)積累和精心策劃，憑借敏銳的投資目光和卓越的執(zhí)行能力，于年內(nèi)推出一系列優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，并取得超卓的銷售佳績。同時，奧園繼續(xù)強(qiáng)化其品牌發(fā)展理念，提高企業(yè)管理能力，期內(nèi)核心競爭力及銷售持續(xù)提升?！?/div>
項(xiàng)目開盤盛況空前銷售業(yè)績創(chuàng)高峰
奧園過往籌劃戰(zhàn)略布局，于2010年內(nèi)推出了多個高質(zhì)量項(xiàng)目，旗下從住宅到商業(yè)項(xiàng)目，均以迅速的認(rèn)購速度，可觀的銷售金額，續(xù)寫了令人矚目的銷售佳績。其中，廣州番禺大型綜合性商業(yè)項(xiàng)目「奧園廣場」第一期開盤當(dāng)天，140間商鋪迅速售罄，286套公寓當(dāng)日即售260套，總認(rèn)購金額達(dá)約人民幣9.1億元。此外，「沈陽奧園·國際城」一期所推的70套聯(lián)排別墅和184套精裝小高層開盤僅4小時全部成功認(rèn)購，認(rèn)購金額逾人民幣3億元。綜合商住項(xiàng)目所引發(fā)的搶購熱潮，充分彰顯了奧園商住雙線發(fā)展的成功，這不但保證了銷售增長，更提升集團(tuán)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。
低碳養(yǎng)生品牌實(shí)現(xiàn)落地
秉持「構(gòu)筑低碳健康生活」的品牌理念，奧園在項(xiàng)目開發(fā)中無不貫徹低碳、運(yùn)動、養(yǎng)生的理念，不僅提升了項(xiàng)目的附加值，增加了集團(tuán)的銷售收入，更贏得了市場的廣泛贊譽(yù)，為奧園奠定了「房地產(chǎn)低碳概念領(lǐng)導(dǎo)者」的品牌形象。
期內(nèi)，奧園引入的多項(xiàng)國際領(lǐng)先的綠色科技系統(tǒng)，獲得了權(quán)威機(jī)構(gòu)的一致肯定。其中，「中山奧園」獲聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署（UNEP）頒發(fā)「中國國際花園小區(qū)」大獎并被提名「全球國際花園小區(qū)」。「沈陽奧園·國際城」榮膺「聯(lián)合國人居署生態(tài)科技最佳范例獎」。同時，集團(tuán)率先把養(yǎng)生理念融入房產(chǎn)開發(fā)，廣州南沙的「奧園·養(yǎng)生城」與廣州中醫(yī)藥大學(xué)合作，建立了中國知名大型養(yǎng)生保健與健康管理基地。南沙奧園成功開創(chuàng)了養(yǎng)生住宅系列產(chǎn)品，形成極具競爭力的經(jīng)營模式，南沙全年錄得合同銷售為逾人民幣10.00億元。
財務(wù)穩(wěn)健奠定發(fā)展基石
集團(tuán)擁有穩(wěn)健的財務(wù)狀況，于2010年8月提前以現(xiàn)金贖回總金額6,000萬美元并將于2012年到期的可換股票據(jù)。截至2010年12月31日，集團(tuán)銀行存款余額為約人民幣38.39億元，并處于凈現(xiàn)金狀態(tài)。充裕資金有助集團(tuán)可及時、準(zhǔn)確地把握市場上良好機(jī)遇，為市場開拓提供充足的資金支持。
展望2011
公司目前有17個在建項(xiàng)目，主要分布在廣東省、沈陽、北京、重慶、江西、和廣西。展望未來，郭先生表示：「中國房產(chǎn)市場仍要面對中央調(diào)控政策，然而，隨著收入分配制度的改革、城市化的進(jìn)程、大眾生活品質(zhì)要求的不斷提升，我們相信這會繼續(xù)造就龐大的住房改善需求。奧園將致力優(yōu)化品牌，不遺余力地將低碳、健康、養(yǎng)生的理念和技術(shù)融入到項(xiàng)目開發(fā)中，以獨(dú)特的理念打造項(xiàng)目，提高產(chǎn)品的附加值。同時，集團(tuán)將繼續(xù)秉持商住雙線發(fā)展戰(zhàn)略，藉以獲取穩(wěn)固的發(fā)展與收益。憑借健康財務(wù)狀況，多元化的項(xiàng)目組合，奧園會以積極的姿態(tài)捕捉房地產(chǎn)市場的發(fā)展機(jī)會，以長遠(yuǎn)、穩(wěn)健的步伐實(shí)現(xiàn)成為領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商。」