奧園亮相“2010中國(guó)房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新高峰論壇”
日期：2010-10-27
（2010年10月27日——北京）“2010中國(guó)房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新高峰論壇暨第五屆健康住宅理論與實(shí)踐論壇”在北京西苑飯店召開(kāi)。本界論壇由國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)主辦，中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)承辦，論壇以“低碳、綠色、健康”為主題，圍繞住宅技術(shù)創(chuàng)新與居住健康，住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用及集成解決方案等內(nèi)容進(jìn)行了廣泛而深入的交流研討。
本屆論壇的主旨是為了大力推廣以低碳排放為特征的住宅綠色技術(shù)體系，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的技術(shù)交流與合作，推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步，加強(qiáng)技術(shù)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，最終提升房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品品質(zhì)與管理品質(zhì)。出席論壇的有來(lái)自中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院、國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心等的知名專(zhuān)家學(xué)者、知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建筑施工和建筑部品生產(chǎn)企業(yè)，技術(shù)推廣和住宅集成制造企業(yè)，建筑設(shè)計(jì)單位和科研機(jī)構(gòu)的代表等。
各演講嘉賓就低碳住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系、低碳住宅發(fā)展理念的實(shí)踐應(yīng)用等內(nèi)容進(jìn)行主題演講和互動(dòng)對(duì)話(huà)，全面深入解讀低碳住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前景，以備更好的迎接面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
奧園低碳人居健康生活探索之路
中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)作為行業(yè)的低碳先行者，邀請(qǐng)作為企業(yè)代表發(fā)言，研發(fā)設(shè)計(jì)中心總監(jiān)張梅女士在會(huì)上做了《奧園低碳人居健康生活探索之路》演講，介紹了奧園構(gòu)筑低碳健康生活的理念、實(shí)踐成果和思考。
奧園作為中國(guó)復(fù)合地產(chǎn)的締造者，創(chuàng)新理念的開(kāi)拓者，一直堅(jiān)持把低碳、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生的健康生活概念帶入居住小區(qū)。憑借對(duì)健康住宅長(zhǎng)達(dá)15年的研究，對(duì)低碳養(yǎng)生建筑順應(yīng)發(fā)展潮流，率先推出了構(gòu)筑低碳健康生活的品牌理念。在過(guò)去一年，奧園明確確立了其“構(gòu)筑低碳健康生活”的品牌開(kāi)發(fā)理念，把低碳、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生的健康生活概念帶入居住小區(qū)。
建筑以生活為本，生活以健康為源
奧園一直倡導(dǎo)身心健康、愉悅的生活方式，為業(yè)主提供全方位健康生活方案：高舒適、低能耗、可再生能源利用；建筑以生活為本，生活以健康為源。從南中國(guó)首個(gè)養(yǎng)生基地南沙奧園，到“高舒適低碳城市新地標(biāo)”北京奧園長(zhǎng)安8號(hào)，到“首席健康生活城”中山奧園，再到“會(huì)呼吸的建筑”沈陽(yáng)奧園國(guó)際城，中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)致力復(fù)合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念的成功實(shí)踐，為你我構(gòu)筑“夢(mèng)想中的健康生活”。
據(jù)張梅總監(jiān)介紹：奧園在產(chǎn)品研發(fā)上建立了一整套“低碳健康住宅”技術(shù)支持體系，根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)有選擇地應(yīng)用。在奧園全國(guó)項(xiàng)目當(dāng)中，采用不同的配比和應(yīng)用所取得的低碳綠色科技研究成果，都取得了良好的效果。旗下北京項(xiàng)目“長(zhǎng)安8號(hào)”榮獲2010年度“APEC低碳典范樓樓盤(pán)”獎(jiǎng)；中山奧園廣場(chǎng)，獲聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署（UNEP）頒發(fā)“中國(guó)國(guó)際花園小區(qū)”大獎(jiǎng)并被提名“全球國(guó)際花園小區(qū)”。
奧園低碳健康住宅擁有四大性能，第一個(gè)是節(jié)能型、第二個(gè)健康性、第三個(gè)舒適性，第四個(gè)休閑養(yǎng)生；十大衡量標(biāo)準(zhǔn)，包括綜合建筑的節(jié)能應(yīng)用，建設(shè)住宅優(yōu)先關(guān)注環(huán)境健康，計(jì)算機(jī)優(yōu)化能源動(dòng)向，可再生能源的廣泛利用，集成化裝修等。從09年新動(dòng)工的項(xiàng)目精裝修比例達(dá)到百分之百！
北京奧園“長(zhǎng)安8號(hào)”率先發(fā)布了高舒適度低碳的豪宅標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)始了奧園低碳探索的征程。順應(yīng)低碳革命的潮流—關(guān)注在項(xiàng)目全周期內(nèi)使用最少的能源產(chǎn)生最少的低碳，制定低碳建筑的方案。滿(mǎn)足人體的八大奢華體驗(yàn)，在建筑材料當(dāng)中減少化石能源的使用，提高框架的舒適度。
沈陽(yáng)奧園·國(guó)際城攜恒溫、恒濕等8大低碳技術(shù)體系，組團(tuán)式的分區(qū)便于社區(qū)管理，宜居的開(kāi)發(fā)規(guī)模，不一味的追求高容積率，小區(qū)內(nèi)人車(chē)分流，業(yè)主均可以感受到優(yōu)美的環(huán)境；在寒冷的冬天不用擔(dān)心愛(ài)車(chē)的傷害，停車(chē)之后就可以溫暖的回家；中央綠化帶和綠化組合，豐富的綠植便于業(yè)主享受豐富的生活；室內(nèi)溫度可以保持在20到26度之間，聲環(huán)境30到45分貝。
奧園期待探索真正低碳、節(jié)能的新技術(shù)，通常的設(shè)計(jì)中其實(shí)都自覺(jué)不自覺(jué)的使用了多種低碳手段，在使用的過(guò)程中確實(shí)是很低碳的，不用高能耗，但是在這種技術(shù)的制造、運(yùn)輸以及使用后的持續(xù)性的投入會(huì)消耗相當(dāng)多的能源，這就是我們所說(shuō)的“偽低碳”，這就是我們應(yīng)該盡量避免的，我們還期待挖掘真正低碳節(jié)能的技術(shù)，比如說(shuō)傳統(tǒng)建筑中蘊(yùn)含的低碳節(jié)能技術(shù)，由于夏天溫度比較高，冬天比較低，我們?nèi)绻诮ㄖ?，房檐遮?yáng)方面做適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)就會(huì)抵擋夏天炎熱的太陽(yáng)，從源頭開(kāi)始，從城市規(guī)劃就開(kāi)始低碳，我們的建筑布局很大程度上順應(yīng)了規(guī)劃的要求，一個(gè)城市一個(gè)小區(qū)在規(guī)劃上就能夠以最好的朝向和角度界定道路以及市政的布局，這個(gè)在我們拿到一塊地作出最好的規(guī)劃，就可以是節(jié)能、低碳上最有利的一塊地。
本次論壇集中了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)精英智慧，進(jìn)行思想交流、經(jīng)驗(yàn)分享，引領(lǐng)中國(guó)住宅建設(shè)發(fā)展新方向，進(jìn)而推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)低碳、綠色、健康發(fā)展。鼓勵(lì)企業(yè)加大科技投入，積極推進(jìn)以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向的技術(shù)研發(fā)。鼓勵(lì)加快完善住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)技術(shù)的篩選界定，將先進(jìn)實(shí)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化，達(dá)到住宅的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，建造使用，維護(hù)和拆除再利用，全壽命周期相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究，將積極性、實(shí)用性和先進(jìn)性相結(jié)合，強(qiáng)制推廣和試點(diǎn)，分城市用的技術(shù)體系，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化。推廣應(yīng)用科技創(chuàng)新，做好技術(shù)與產(chǎn)品的對(duì)接，加快科學(xué)成果向現(xiàn)代生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化，找好科學(xué)機(jī)構(gòu)與企業(yè)的結(jié)合，發(fā)揮建筑科研設(shè)計(jì)院院所的作用，通過(guò)企業(yè)通過(guò)科技成果盡快的轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，要開(kāi)展技術(shù)利用情況的調(diào)研和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決技術(shù)的問(wèn)題。
奧園，甘當(dāng)?shù)吞汲h的排頭兵
奧園在本次論壇上態(tài)度鮮明：就是“甘當(dāng)?shù)吞汲h的排頭兵”！
低碳時(shí)代的到來(lái)，改變的不是住宅標(biāo)準(zhǔn)，而是在低碳技術(shù)的支撐下，提供一種更為舒適的生活。低碳的訴求，并不會(huì)成為高端物業(yè)舒適度的反面。相反，恰恰是頂級(jí)高舒適度豪宅的必要技術(shù)支撐。從人文角度來(lái)說(shuō)，綠色低碳已經(jīng)不僅是單純的環(huán)保、經(jīng)濟(jì)話(huà)題，更是一個(gè)關(guān)乎未來(lái)居住方式的議題——在地產(chǎn)界、高端財(cái)富階層倡導(dǎo)一場(chǎng)“居住革命”，引領(lǐng)一種全新領(lǐng)袖級(jí)的生活方式。
