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　　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)峰會(huì)暨中國(guó)上市房企商業(yè)價(jià)值榜發(fā)布會(huì)，是商業(yè)地產(chǎn)第一門(mén)戶網(wǎng)站贏商網(wǎng)聯(lián)合知名房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)--億翰智庫(kù)共同舉辦的最具權(quán)威、最具影響力的商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)年度盛會(huì)。峰會(huì)上發(fā)布了中國(guó)首份以企業(yè)為評(píng)價(jià)單元評(píng)選出來(lái)的“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)排行榜”，該榜單評(píng)選以2013年12月31日作為測(cè)評(píng)時(shí)間截點(diǎn)，按照參評(píng)房企2013年年報(bào)中公開(kāi)披露的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目以及土地儲(chǔ)備等情況，包含已建成項(xiàng)目、在建項(xiàng)目以及未開(kāi)工的土地儲(chǔ)備，對(duì)企業(yè)商業(yè)部分未來(lái)現(xiàn)金流進(jìn)行量化測(cè)算，計(jì)算出測(cè)評(píng)時(shí)點(diǎn)各參評(píng)房企的商業(yè)地產(chǎn)部分價(jià)值。榜單挖掘了行業(yè)內(nèi)最有價(jià)值企業(yè)，代表企業(yè)在品牌形象和行業(yè)地位上真正的實(shí)力，反映行業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)、樹(shù)立標(biāo)桿示范效應(yīng)及提高優(yōu)化資本配置，對(duì)品牌企業(yè)提升品牌形象、沉淀品牌資產(chǎn)、強(qiáng)化行業(yè)地位發(fā)揮了重要作用。

　　奧園集團(tuán)副總裁王曙煜女士作為與會(huì)重要嘉賓，介紹了奧園商業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)：“2009年，奧園確立商住雙線發(fā)展戰(zhàn)略，旗下商業(yè)項(xiàng)目遍布全國(guó)五大核心經(jīng)濟(jì)圈，2012年推動(dòng)首個(gè)廣州番禺奧園廣場(chǎng)全面開(kāi)業(yè)，成功引入了H&M、ZARA等國(guó)際時(shí)尚品牌，是廣州番禺商業(yè)發(fā)展歷史上第一家真正意義上的國(guó)際時(shí)尚購(gòu)物中心，更是奧園商業(yè)板塊的黃金品牌。2013年至今，奧園又新推出蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)、奧園越時(shí)代、奧園城市天地等優(yōu)秀項(xiàng)目，總結(jié)出“兩套標(biāo)準(zhǔn)，兩個(gè)整合，一個(gè)平衡”的經(jīng)驗(yàn)和模式，其中“兩套標(biāo)準(zhǔn)”之一是產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)：奧園商業(yè)三大系列產(chǎn)品，分別為奧園廣場(chǎng)系列、城市天地系列以及住宅商業(yè)底商；第二套標(biāo)準(zhǔn)是管控標(biāo)準(zhǔn)：奧園從選址、定位、設(shè)計(jì)、建造、營(yíng)銷(xiāo)、招商到后期運(yùn)營(yíng)等一系列環(huán)節(jié)形成了系統(tǒng)的管理規(guī)范，整體協(xié)調(diào)，前后兼顧；“兩個(gè)整合”先為整合人的資源，形成開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、招商等系列能力；第二是整合商家資源，成立了奧商會(huì)平臺(tái)，吸引了近千商家加盟；“一個(gè)平衡”為平衡好租售比現(xiàn)金流的問(wèn)題?！?/div>